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Location : les réparations incombant au propriétaire

Quand on parle de location, on parle souvent des obligations du locataire. Toutefois, le propriétaire a lui aussi des obligations. En effet, le bailleur se doit, selon la loi, de délivrer un logement décent qui respecte toutes les normes de sécurité. De ce fait, le propriétaire doit prendre à sa charge toutes les réparations importantes du logement.

De ce fait, toutes les dépenses liées à l’ancienneté du logement et aux anomalies de constructions sont la responsabilité du bailleur. En voici quelques exemples :

  1. La réparation de la toiture
  2. La remise aux normes des dispositions sanitaires et électriques
  3. Le remplacement du chauffe-eau, de la chaudière et des portes du jardin et du garage (s’ils sont hors d’usage pour cause de vétusté).

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La réparation de la toiture est à la charge du propriétaire