Actualités·annonces gratuites·Automobile·petites annonces

Location de voitures : des conseils pour trouver ce qu’il vous faut

Vous êtes sur le point de partir en vacances et vous êtes à la recherche d’une location de voitures ? Bonne nouvelle, aujourd’hui grâce aux petites annonces, vous trouverez peut-être ce qu’il vous faut en ligne. Tout ce que vous avez à faire, c’est de vous rendre sur un site d’annonces. Par la suite, dirigez-vous vers la rubrique qui propose les locations de voitures. Une fois que c’est fait, renseignez les cases et veillez à bien inscrire vos critères. Par exemple, le modèle, le type de carburant et le prix, entre autres. J’espère que ces conseils vous seront utiles.

voiture noire x6
Louez un véhicule devient facile
Actualités·Astuces·conseils·Immobilier

Appartement : des conseils pour une visite avant de passer à l’achat

Lors de l’achat d’un appartement, une visite s’impose. En effet, pour limiter les dépenses en réparation, il vous faudra vous assurer que la demeure que vous vous apprêtez à acheter est en bon état. Voici donc quelques conseils qui vous seront utiles lors de cette visite.

 

Concernant l’aspect du confort, voici les points à cocher :

La grandeur des pièces – sont-elles assez grandes pour être aménagées à votre goût ?

La luminosité – les sources de lumière sont-elles bien placées pour éclairer l’appartement ?

La ventilation – est-ce que les pièces comportent un système de ventilation ? Si oui, est-il bruyant ?

vente-immobiliere

Faites-vous accompagner par un professionnel du bâtiment lors de votre visite !

L’environnement :

Le quartier est-il bien situé pour faciliter au maximum le transport ?

Il y a-t-il des écoles, commerces et hôpitaux, entre autres services, à proximité ?

 

L’état du logement :

Les murs et le plafond – assurez-vous qu’il n’y ait pas de fissures !

Les ouvertures – les portes et les fenêtres sont-elles solides ? Se ferment-elles correctement ?

L’électrique – vérifiez que l’installation est faite selon les normes pour votre propre sécurité.

Le réseau d’eau – marche-t-il toujours aussi bien ?

Le réseau du gaz – il est important que l’installation soit parfaite pour éviter les fuites.

La charpente – assurez-vous que le bois soit en bon état et qu’il n’y ait pas de termites dans les poutres ou encore les meubles.

 

Les travaux à prévoir : durant la visite des lieux, repérez aussi les réparations à faire avant de conclure l’affaire. De ce fait, vous pourrez prévoir les fonds nécessaires et réévaluer le prix de l’appartement.

Actualités·Astuces·Automobile·bon plan·conseils

Camping-car : des conseils à suivre avant de le louer

Êtes-vous propriétaire d’un camping-car ? Si tel est le cas, sachez qu’avec l’été qui arrive, c’est le moment ou jamais de faire du profit avec. En effet, en mettant celui-ci en location, vous intéresserez certainement les familles et amis qui souhaitent passer les vacances ensemble. Cependant, il y a certaines choses à vérifier avant de céder un camping-car. Voici donc quelques conseils pour louer votre véhicule en toute tranquillité d’esprit :

camping-car

Soyez un bon loueur pour avoir de bons locataires

Arrangez une rencontre avec le locataire quelques heures avant de lui confier la caravane.

Examinez-la (intérieur et extérieur) en compagnie du preneur pour vous assurer tous les deux de son état avant la cession.

Montrez au locataire comment fonctionnent le véhicule et ses équipements importants tels que le tableau de bord, les phares, le gaz et la cuve de carburant, entre autres.

Précisez les points faibles du camping-car pour éviter aux vacanciers une mauvaise surprise en route.

Assurez-vous que la caravane contient les équipements nécessaires en cas d’accident.

Laissez le locataire essayer le véhicule et mettez-vous dans le siège passager pour le guider. Si vous avez des conseils sur le rayon de braquage et la manœuvre de la caravane, faites-les lui parvenir.

Enfin, signez un état des lieux et donnez-lui aussi une fiche des dimensions du véhicule à transporter avec lui durant le voyage.

conseils·Immobilier

Location : les réparations incombant au propriétaire

Quand on parle de location, on parle souvent des obligations du locataire. Toutefois, le propriétaire a lui aussi des obligations. En effet, le bailleur se doit, selon la loi, de délivrer un logement décent qui respecte toutes les normes de sécurité. De ce fait, le propriétaire doit prendre à sa charge toutes les réparations importantes du logement.

De ce fait, toutes les dépenses liées à l’ancienneté du logement et aux anomalies de constructions sont la responsabilité du bailleur. En voici quelques exemples :

  1. La réparation de la toiture
  2. La remise aux normes des dispositions sanitaires et électriques
  3. Le remplacement du chauffe-eau, de la chaudière et des portes du jardin et du garage (s’ils sont hors d’usage pour cause de vétusté).

réparation-toiture-proprietaire

La réparation de la toiture est à la charge du propriétaire

conseils·Immobilier

Locataire : quels sont leurs droits ?

Nous nous sommes intéressés aux obligations des locataires dans nos articles précédents, cependant ils ont aussi des droits. Nous allons nous pencher aujourd’hui sur quelques-uns des droits des locataires.

Il a droit de jouir d’un logement en bon état. En effet, le propriétaire doit mettre un domicile qui respecte les normes de sécurité et d’usage. Les équipements et accessoires doivent être fonctionnels. Le propriétaire doit aussi s’occuper des gros travaux.

Le locataire a le droit d’aménager comme bon lui semble l’appartement ou la maison. Le changement de moquette, de la peinture et la pose de papier peint sont autorisés, mais il n’est pas permis de faire des travaux de modifications sans l’accord écrit du propriétaire.

Le propriétaire n’a pas le droit de faire des visites inopportunes, il se doit de respecter la vie privée des occupants. Même s’ils gardent une clé, ils n’ont aucun droit d’entrer dans le logement sans autorisation, et cela est considéré comme une violation de domicile.

 

droits-des-locataires-proprietaire

Tout comme le propriétaire, le locataire a aussi des droits.

conseils·Immobilier

Location : les réparations à charge du locataire

Lors de la location d’un logement, certaines réparations sont inévitables. Alors que certains travaux sont à la charge du propriétaire, la loi prévoit que certaines réparations incombent au locataire. En effet, selon l’article 7d de la loi du 6 juillet 1989, le locataire prend en charge l’entretien courant du logement, des équipements et l’ensemble des réparations locatives. Voici quelques réparations qui reviennent de droit aux locataires :

  • Les petits raccords de peinture, de papier peint et de revêtement de sol.
  • L’entretien de la vitrification.
  • Le remplacement des joints et colliers et le débouchage de la canalisation d’eau.
  • Les menus réparations sur les robinetteries.
  • Remplacement des interrupteurs électriques, des prises de courant et fusibles.

Toutes les réparations dues à un usage abusif du domicile sont aussi à la charge du locataire.

 

peinture-maison

Les petites retouches de peinture sont à la charge du locataire

conseils·Immobilier

Location : les obligations du locataire

La location d’un logement est contrat légal entre deux parties, et cela doit être pris très sérieusement. En effet, un non-respect du contrat peut éventuellement se terminer devant la justice. Je vous propose aujourd’hui de découvrir quelles sont les obligations du locataire.

Le locataire se doit de payer le loyer au terme convenu dans le bail. Il doit aussi régler les charges locatives (consommations d’eau ou d’énergie, les dépenses d’entretien…).

Il doit respecter les termes du contrat pour l’usage des locaux. Si le bail stipule que le logement est à usage d’habitation, il se doit de l’utiliser à cette fin seulement.

Le locataire est aussi responsable de toutes dégradations et pertes qui surviennent dans le domicile au cours de son bail.

Payer le loyer

Le locataire doit payer le loyer selon les termes du contrat

Actualités·bon plan·vacances

Vacances : comment faire pour trouver une location ?

Vous songez à partir en vacances, mais vous n’arrivez pas à trouver une location ? Avez-vous jeté un coup d’œil aux petites annonces en ligne ? Perso, pour les vacances d’été l’an dernier, j’avais obtenu une location à bas prix qui se situait tout près de la mer (ma destination). C’était peut-être de la chance, mais en tout cas, sachez que je n’avais pas baissé les bras au cours de mes recherches. Du coup, je vous conseille de ne pas lâcher prise et de continuer à creuser. Vous trouverez la bonne location ! À bientôt :).

petites-annonces-vacancesOffrez-vous les vacances de vos rêves !

Actualités·Astuces·Automobile

Location de véhicules entre particuliers, un choix prisé

Les particuliers opteraient de plus en plus pour la location de véhicules entre eux. Des sites d’annonces comme Paruvendu à des start-ups comme Drivy, le choix est grand et varié. Ce ne sont effectivement pas les ressources qui manquent pour trouver facilement une voiture à louer en ligne, avec de tels services. Les avantages de la location de voitures de cette façon seraient nombreux : tarifs bas, rapidité de livraison et potentiellement moins de formalités à remplir entre autres.  Avez-vous pour votre part déjà fait un échange de voiture ou loué votre véhicule à un autre particulier ? Partagez avec nous vos expériences !

logo location voiture
Louer une voiture entre particuliers, la solution pratique
Annonce Immobilier

Annonce de location de chalet à St Gervais

Les vacances d’hiver approchent, et c’est le moment de penser à soi ! Cette annonce de location saisonnière pour un chalet tombe à pic. Vous pourrez vous rendre en Rhône-Alpes et profiter des pistes de ski tout en logeant dans un chalet dans le domaine du Mt d’Arbois. Il peut accueillir des familles ; il est bon de savoir qu’un service de garderie est disponible non loin de là. Direction St Gervais pour découvrir ce 2 pièces avec balcon.

st-gervais-location-chalet-annonce

St Gervais