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Appartement : des conseils pour une visite avant de passer à l’achat

Lors de l’achat d’un appartement, une visite s’impose. En effet, pour limiter les dépenses en réparation, il vous faudra vous assurer que la demeure que vous vous apprêtez à acheter est en bon état. Voici donc quelques conseils qui vous seront utiles lors de cette visite.

 

Concernant l’aspect du confort, voici les points à cocher :

La grandeur des pièces – sont-elles assez grandes pour être aménagées à votre goût ?

La luminosité – les sources de lumière sont-elles bien placées pour éclairer l’appartement ?

La ventilation – est-ce que les pièces comportent un système de ventilation ? Si oui, est-il bruyant ?

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Faites-vous accompagner par un professionnel du bâtiment lors de votre visite !

L’environnement :

Le quartier est-il bien situé pour faciliter au maximum le transport ?

Il y a-t-il des écoles, commerces et hôpitaux, entre autres services, à proximité ?

 

L’état du logement :

Les murs et le plafond – assurez-vous qu’il n’y ait pas de fissures !

Les ouvertures – les portes et les fenêtres sont-elles solides ? Se ferment-elles correctement ?

L’électrique – vérifiez que l’installation est faite selon les normes pour votre propre sécurité.

Le réseau d’eau – marche-t-il toujours aussi bien ?

Le réseau du gaz – il est important que l’installation soit parfaite pour éviter les fuites.

La charpente – assurez-vous que le bois soit en bon état et qu’il n’y ait pas de termites dans les poutres ou encore les meubles.

 

Les travaux à prévoir : durant la visite des lieux, repérez aussi les réparations à faire avant de conclure l’affaire. De ce fait, vous pourrez prévoir les fonds nécessaires et réévaluer le prix de l’appartement.

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Achats de voitures d’occasion : comment éviter les arnaques ?

Après avoir vu les fraudes lors des ventes de voitures, parlons maintenant des achats. En effet, les acheteurs se font aussi souvent arnaquer. Voici donc quelques précautions à prendre pour s’assurer de faire de bonnes affaires :

Assurez-vous que l’annonce soit cohérente : vérifiez que la description, la photo et le prix de la voiture sont raisonnables et véritables. Il est aussi conseillé de bien se renseigner sur les communiqués de particuliers qui proposent des prix trop alléchants, car bien souvent, il s’agit d’une voiture défectueuse.

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Prenez vos précautions pour éviter de vous faire arnaquer !

Soyez vigilant en payant : le paiement par chèque étant le « plus honnête », il est conseillé de privilégier cette méthode, car elle permet de retracer le vendeur en cas de problème.

Vérifiez l’identité du vendeur : assurez-vous que le véhicule appartient bien au vendeur et qu’il n’y a pas eu d’usurpation d’identité, car cela risque de se retourner contre vous à l’avenir.

Inspectez tous les papiers : vérifiez que le carnet d’entretien, le contrat de vente et la fiche de contrôle technique, entre autres, soient à jour.

Demandez un essai du véhicule : de ce fait, vous pourrez vous assurer qu’il est en bon état, et surtout qu’il existe vraiment ! Lors de l’essai, n’oubliez pas de bien vérifier le kilométrage, l’intérieur et l’extérieur du véhicule avec soin.

Actualités·Jeux-concours

Elle : jeu-concours pour gagner des bons d’achat, bagues et plus

Voici un jeu-concours qui devrait davantage plaire aux demoiselles. Elle, en collaboration avec la Maison Gas Bijoux, vous invite à jouer sur son site jusqu’au 27 mars 2016 et tenter votre chance de remporter l’un des cadeaux suivants :

  • 3 bons d’achat de 500 €
  • 10 bagues de la collection Liane en métal doré (105 € l’unité)
  • 5 bracelets de la même collection (90 € l’unité)
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Tentez de gagner des bijoux de la maison Gas avec Elle

Pour participer, rendez-vous sur cette page ; cliquez sur « Oui, j’ai pris connaissance du règlement » et jouez. Vous aurez ensuite 4 questions à répondre ! Bonne chance à tous.

Immobilier

Achats immobiliers : l’apport moyen pour un achat baisse

Meilleurtaux.com s réalisé une nouvelle étude sur les achats dans le secteur de l’immobilier. En 2015, l’emprunteur moyen apporterait 57 735 euros, prendrait un prêt d’un montant de 180 222 euros d’une durée de 18,9 ans, et serait âgé de 37,6 ans. En somme, l’apport personnel moyen est plus bas, le salaire et l’âge, plus élevés. Découvrez l’étude dans sa totalité sur L’Agefi Actifs. Bonne lecture.

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