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Immobilier : les tendances déco de 2019

Êtes-vous à la recherche d’idées de déco pour votre nouvel immobilier ? Si c’est le cas, je vous propose aujourd’hui des astuces pour donner un coup de frais à votre intérieur. Pour une atmosphère cocooning dans votre salon, optez pour des coussins de toutes formes et de toutes tailles. Privilégiez les couleurs légères et reposantes. Cette année la couleur verte nature est la tendance du moment. Vous pourrez aussi ajouter quelques plantes dans votre salon ou autre salle pour égayer la pièce.

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Des astuces pour apporter un peu de fraîcheur à votre logement

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Maison neuve : des conseils avant un achat immobilier

Vous allez bientôt convoler en justes noces, mais avant de franchir le pas, vous avez envie d’acheter une maison neuve. Cependant, ce type d’achat demande de la réflexion et quelques précautions à prendre. Voici quelques conseils avant de vous lancer dans cette aventure.

La première chose à faire, c’est de définir votre budget. Comparez l’achat et la location d’une maison. Il faut savoir que si vous achetez un logement neuf, vous obtiendrez des aides du gouvernement, notamment le « prêt à taux zéro » et le « prêt d’accession sociale », entre autres.

Cependant, notez qu’aujourd’hui, beaucoup d’employeurs sont à la recherche des gens qui peuvent bouger. En vous procurant un logement neuf, vous n’aurez pas de mobilité géographique et cela, peut avoir des conséquences dans votre vie professionnelle. Alors, n’hésitez pas à bien réfléchir avant de vous lancer.

N’oubliez pas que le choix du terrain et le voisinage sont très importants. Lors de votre visite, soyez attentifs et vérifiez qu’il n’y a rien qui cloche. L’isolation est à prendre également en considération pour ne pas avoir des surprises par la suite, particulièrement avec vos prochaines factures.

Pour finir, faites une petite enquête sur votre entrepreneur. Si vous n’avez que de bons commentaires, foncez !

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Des éléments à noter avant d’acheter une maison neuve

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Local commercial : des conseils essentiels avant d’investir

Ça y est, vous êtes enfin décidé à ouvrir votre propre restaurant, mais pour cela, il faut investir dans un local commercial. Avant de vous lancer dans cette aventure, je vous propose quelques conseils essentiels :

Il se peut que vous ayez eu un coup de foudre pour un emplacement, cependant, ne vous laissez pas aveugler par ce sentiment. Eh oui, sachez que chaque défaut vous coûtera de l’argent par la suite. Relevez toutes les imperfections et demandez au propriétaire si elles peuvent être réparées. Si la réponse est oui, poursuivez la visite, mais au cas contraire, oubliez ce bâtiment.

Lors d’un achat immobilier, n’oubliez pas de bien vérifier tous les documents liés à la partie juridique pour ne pas être surpris par les différentes clauses dans le futur. Si vous avez du mal pour les décrypter, n’hésitez pas à vous tourner vers un notaire ou un avocat spécialisé dans ce domaine. Ils vous expliqueront vos droits et les conditions du contrat.

Si vous avez peur de vous lancer, faites appel à une agence immobilière. Un agent est plus expérimenté dans la vente et l’achat, il saura comment négocier un bon prix pour vous. Il vous évitera aussi de tomber dans des pièges et vous rassurera après la signature du contrat.

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Des critères avant d’acheter un bâtiment

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Achat immobilier : ce qu’il faut savoir avant d’acheter une maison

Un achat immobilier semble souvent être une course d’obstacles, n’est-ce pas ? Pour acquérir un logement en toute sérénité, voici ce que vous avez besoin de savoir avant de vous lancer dans cette aventure.

  • Consulter votre banquier pour connaître les conditions de prêt immobilier et savoir quel budget allez-vous fixer pour votre logis.
  • Opter pour un achat via une agence ou de particulier à particulier.
  • Une fois la maison choisie, le prix fixé, il faut vous rendre chez le notaire pour tout officialiser.

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Trouvez la maison de vos rêves en toute sérénité

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Immobilier : l’annonce de location idéale au calme pour couple

Avis à tous ceux qui cherchent à louer de l’immobilier dans la région de Montpellier, voici une annonce qui vient tout juste de tomber. Un loft meublé pour couple ou individuel de 35m carré situé au premier étage, avec ascenseur. Ce logement comporte 2 pièces, un lit double ainsi qu’un canapé confortable s’ouvrant sur 2 places. Vous y trouverez aussi une cuisine bien équipée, un écran télé plat qui peut être incliné et une douche avec toilette. C’est un appartement calme et bien lumineux avec une agréable vue. C’est le logement idéal pour ceux qui veulent habiter aux abords de la Méditerranée dans le calme.

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Vivez au calme dans ce loft à Hérault

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Immobilier : le prix moyen des Français pour acheter

Les bons plans en immobilier ne manquent pas, que ce soit auprès des agences ou sur les sites de petites annonces. Toutefois, les prix varient sur le marché, dépendant du type de bien, de la région et de plusieurs autres facteurs. Donc, aujourd’hui, nous nous intéresserons à la somme moyenne que les Français dédient à l’achat de leur logement.

Selon une étude réalisée par Opinionway, les Français consacreraient environ 182 155 euros pour l’achat d’un appartement et 257 010 euros pour une maison. Une enquête d’Empruntis, quant à elle, a révélé que la différence de prix, au mètre carré, entre un rez-de-chaussée d’appartement et un dernier étage est de 15 % en province et de 19 % dans la capitale. Cependant, ils sont moins recherchés, car on y subit plus de nuisances. Toutefois, comme leurs prix sont plus bas, vous pourrez vous offrir le luxe d’un appartement plus spacieux.

Les logements de moins de 100 000 euros constituent 12 % des projets, ceux de 100 000 à 150 000 euros 24 %, et ceux de 150 000 à 200 000 21 %. Les logements de plus de 500 000 euros constituent 3 % des projets. Néanmoins, les prix varient selon la région. À noter que 62 % des Français se passeraient bien d’un agent immobilier pour des plateformes en ligne, et ainsi, faire des économies.

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Le budget moyen pour un appartement est de 182 155 euros

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Immobilier : conseils pour rédiger une petite annonce

Si vous êtes sur le point de mettre votre bien immobilier en location ou en vente, il vous faudra sans doute rédiger une annonce. Et comme les plateformes de petites annonces regorgent d’offres en matière de logement, il est impératif que la vôtre puisse ressortir parmi les autres. Donc voici quelques conseils pour la rendre la plus attrayante possible :

  1. Mettez en avant les atouts de la maison ou de l’appartement. Il est important que les acheteurs aient le plus de détails sur les avantages du logement. N’hésitez pas à mentionner que c’est « une grande maison » avec « une cuisine équipée », par exemple.
  2. Faites une description honnête du logement. Même s’il vous faut parler des atouts, assurez-vous de ne pas tomber dans l’hyperbole. Par exemple, ne dites pas que la maison a trois grandes chambres, alors qu’elles ont une superficie moyenne.
  3. Vous devez aussi indiquer clairement le prix de vente ou du loyer. Aussi, assurez-vous qu’il soit relatif au marché de la région. De plus, il vous faut préciser si ce prix est négociable ou non.
  4. Et pour rendre une annonce plus attirante, il vous faut avoir de belles photos. C’est un fait connu que les affiches avec photos sont les plus consultées.

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Faites une description juste de votre logement

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Immobilier : quelques astuces pour vendre rapidement

Si vous vous êtes déjà lancé dans la vente d’un bien immobilier, vous avez, sans doute, pu constater que le processus peut s’avérer très complexe et très long. Et comme la compétition est très rude, cela ne fait que compliquer la chose. Voici quelques conseils pour vous aider à vendre votre maison plus rapidement :

  1. Restez rationnel lorsque vous affichez le prix, en effet un prix trop élevé dissuadera les acheteurs éventuels et pour conséquence cela vous prendra plus de temps pour vendre.
  2. Utilisez les différentes plateformes disponibles (petites annonces, journaux, réseaux sociaux) pour faire votre mise en marché.
  3. Assurez-vous que votre maison soit nettoyée de fond en comble, la présentation peut avoir un grand impact sur l’acheteur potentiel.
  4. Renseignez-vous sur les procédures légales, les formalités et les droits et obligations du vendeur.

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Publiez votre offre sur les plateformes de petites annonces

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Immobilier : acheter ou louer grâce aux petites annonces

Si vous désirez  acheter ou louer un bien immobilier, rendez-vous sur un site de petites annonces et retrouvez les milliers d’offres qui s’y trouvent. En effet, les différentes plateformes abondent en bons plans, et au milieu de cette abondance vous pourrez retrouver une annonce qui correspond à vos recherches. Alors, n’attendez plus et naviguez vers une page pour commencer vos recherches.

Et pour ceux qui souhaitent mettre une maison ou un appartement en location ou en vente, vous pouvez aussi le faire sur ces mêmes plateformes. De plus, plusieurs sites vous proposent de déposer vos annonces gratuitement. N’attendez plus pour afficher vos biens et ainsi faire de bonnes affaires.

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Suivez les annonces immobilières grâce aux petites annonces

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Immobilier: une année record à prévoir

L’année 2016 a été exceptionnelle pour le marché de l’immobilier, et selon certains experts cette tendance devrait se maintenir pour 2017. Avec un taux de 2 %, la hausse des prix sur le marché français reste raisonnable, alors que le volume des ventes accroît considérablement. En considérant cette tendance, les petites annonces de ventes immobilières doivent facilement trouver des acheteurs. En effet, selon Laurent Vimont, le pouvoir d’achat des Français en immobilier atteint un plafond de verre. Par contre, cela ne touche pas Paris et les grandes agglomérations.

Avec l’essor du marché, vous devez être nombreux à vouloir concrétiser vos projets immobiliers. Toutefois, il faut savoir que certaines villes sont plus intéressantes que d’autres en matière d’investissement. En prenant en considération plusieurs critères (développement économique, réseau de transports, accessibilité…) Les Echos rapportent que Rennes, Bordeaux, Montpellier, Nantes et Lyon sont en tête du classement pour 2017.

À savoir que les Français préfèrent les maisons aux appartements, c’est ce qu’auraient avoué  63 % des femmes et 79 % des hommes interrogés. Il semblerait que les hommes préfèrent le vieux rénové, alors que les femmes optent pour le neuf. Pour conclure,  la grande majorité des Français souhaiteraient vivre dans une grande agglomération ou en périphérie d’une grande ville.

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Le marché immobilier en plein essor